Im Wohnungsbau entscheidet die Qualität der Haustechnik über Wohnkomfort, Betriebskosten und Immobilienwert. Ob Neubau oder Bestandssanierung: Moderne technische Lösungen müssen wirtschaftlich sinnvoll, energieeffizient und langlebig sein – und bei der Umsetzung die Belange der Mieter berücksichtigen.
Diehl Apleona Wolfferts ist seit über 90 Jahren Partner für Wohnungsbaugesellschaften, Investoren und Hausverwaltungen. Wir planen, realisieren und betreuen die gesamte Haustechnik Ihrer Wohnanlagen – termingerecht, im Budget und aus einer Hand.
Unser Leistungsumfang – von der Planung bis zur Betreuung
Wir begleiten Ihre Wohnbauprojekte über den gesamten Lebenszyklus:
- Bedarfsanalyse und Konzeptentwicklung
- Fachplanung und Ausführungsplanung aller SHK-Gewerke
- Serielle Ausführung für Neubauprojekte und Wohnanlagen
- Modernisierung und Sanierung im bewohnten Bestand
- Hydraulischer Abgleich und Heizungsoptimierung
- Trinkwasserprüfung und Legionellenuntersuchung
- Wartungsverträge und Betreiberkonzepte für Bestandsobjekte
- Störungsservice und Mieterhotline
Technische Lösungen für jede Wohnsituation
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder betreutes Wohnen – unser Expertenteam findet die passende Lösung für Ihre Immobilie:
- Wärmeversorgung und Heizungsmodernisierung: Wärmepumpe, Fernwärme, Brennwert
- Sanitärinstallation und Badsanierung
- Trinkwasserhygiene und Legionellenschutz nach TrinkwV
- Lüftungskonzepte und kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
- Photovoltaik und Mieterstrom
- Wärmemengenmessung und Heizkostenabrechnung
- MSR und Smart-Home-Integration
- Barrierefreies Bad und altersgerechte Sanitärinstallation
Sanierung im bewohnten Bestand – mieterfreundlich und strukturiert
Bestandssanierungen sind besonders anspruchsvoll: Die Arbeiten finden statt, während Mieter in ihren Wohnungen leben. Diehl Apleona Wolfferts plant und koordiniert Sanierungsprojekte so, dass Lärm und Beeinträchtigungen auf ein Minimum reduziert werden.
Das bedeutet für Sie:
- Betriebskosten strukturiert gesenkt – Nebenkosten für Mieter optimiert
- Leerstand minimiert durch schnelle Modernisierung und Sanierung
- Nachweispflichten Trinkwasserhygiene (TrinkwV) rechtssicher erfüllt
- GEG-Anforderungen und Effizienzklassen für Bestandsgebäude eingehalten
- Fördermittel für energetische Sanierung optimal ausgeschöpft (BEG, KfW)
- ESG-Kriterien und Nachhaltigkeitsreporting für Investoren erfüllt
- Immobilienwert durch energetische Modernisierung nachweisbar gesteigert
- Mieterfreundliche Ausführung – Lärm und Beeinträchtigung minimiert
- Transparente Dokumentation für Hausverwaltung und Eigentümer
Für wen wir bauen und betreuen
Unsere Leistungen im Wohnungsbau richten sich an professionelle Eigentümer und Verwalter mit mittleren bis großen Wohnungsbeständen:
- Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften
- Private Immobilieninvestoren und Projektentwickler
- Immobilienverwaltungen und Hausverwaltungen
- Bauträger und Generalunternehmer
- Wohnheimbetreiber und Studentenwerke
- Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen
- Kommunale Wohnungsbaugesellschaften
- Sanierungsträger und Stadtentwicklungsgesellschaften
Langfristiger Partner für Ihre Immobilien
Diehl Apleona Wolfferts versteht sich als dauerhafter Technikpartner für Ihren Gebäudebestand. Mit Wartungsverträgen, Betreiberkonzepten und einer Mieterhotline sorgen wir dafür, dass Ihre Haustechnik über Jahre zuverlässig, wirtschaftlich und rechtskonform funktioniert.
Mit mehreren Niederlassungen in Rheinland-Pfalz, Hessen und Thüringen sind wir nah an Ihren Liegenschaften – und mit der Einbindung in die Apleona Wolfferts Gruppe leistungsstark genug auch für große Portfolios.
Häufige Fragen zur Gebäudetechnik im Wohnungsbau
Diehl Apleona Wolfferts bietet alle SHK- und TGA-Leistungen für den Wohnungsbau an: Heizungsmodernisierung, Sanitärinstallation, Trinkwasserhygiene, Lüftungskonzepte, Photovoltaik, MSR-Technik sowie Wartung und Störungsservice – für Neubau und Bestand aus einer Hand.
Ja. Diehl Apleona Wolfferts hat langjährige Erfahrung in der Bestandssanierung während laufender Mietverhältnisse. Die Arbeiten werden so geplant und koordiniert, dass Beeinträchtigungen für Mieter auf ein Minimum reduziert werden.
Diehl Apleona Wolfferts führt Trinkwasserprüfungen und Legionellenuntersuchungen nach TrinkwV durch, dokumentiert die Ergebnisse lückenlos und unterstützt Eigentümer und Verwalter bei der Erfüllung ihrer Nachweispflichten.
Ja. Für Heizungsmodernisierung, Photovoltaik und weitere Maßnahmen stehen Förderprogramme wie BEG und KfW Wohngebäude zur Verfügung. Diehl Apleona Wolfferts berät zu den Möglichkeiten und unterstützt bei der Antragstellung.
Ja. Im Rahmen von Wartungsverträgen bietet Diehl Apleona Wolfferts einen Störungsservice mit Mieterhotline an – damit technische Probleme schnell erfasst und behoben werden und Hausverwaltungen entlastet sind.
