Für das Verwaltungs- und Produktionsgebäude „ZIMT“ in Bad Kreuznach sollte eine energieeffiziente und zugleich optisch hochwertige Gebäudetechnik realisiert werden. Aufgrund der Holzbauweise und überwiegend sichtbarer Installationsbereiche waren hohe Anforderungen an die Planung und Ausführung der Lüftungs-, Heizungs-, Sanitär- und MSR-Systeme gestellt. Verschiedene Mietbereiche sowie spätere Ausbauten über Nachträge erforderten eine flexible, anpassbare technische Infrastruktur. Insbesondere die Einbringung der RLT-Anlage über eine Dachöffnung, erschwerte Transportwege für die Dachinstallation sowie die Inbetriebnahme und Einregulierung der Anlagen vor Fertigstellung aller Mietflächen stellten das Projektteam vor organisatorische und technische Herausforderungen. Ziel war es, trotz dieser Rahmenbedingungen ein stabiles Raumklima, hohe Hygiene-Standards und eine wirtschaftliche Betriebsführung sicherzustellen.
Projektdaten
| Standort | Bad Kreuznach |
| Gebäudeart | Verwaltungs- und Produktionsgebäude |
| Projektname | „ZIMT“ |
| Gewerke | Lüftung, Heizung, Sanitär, MSR |
| Luftmenge RLT-Anlage | 6.605 m³/h |
| Wärmeerzeuger | Sole-Wärmepumpe |
| max. Heizleistung | ca. 50 kW |
| Kanalfläche Lüftung | ca. 570 m² |
| Fußbodenheizung gesamt | ca. 2.400 m² |
| Anzahl Schaltschränke MSR | 3 Schaltschränke |
| MSR-Steuerung | u. a. RLT, Heizung, Hygienespülungen |
Leistungen
- Planung und Ausführung der RLT-Anlage mit 6.605 m³/h Luftmenge, Plattenwärmetauscher und integrierter Wärmepumpe.
- Einbau mechanischer Brandschutzklappen, Schalldämpfer und konstanten Volumenstromreglern im gesamten Lüftungsnetz.
- Auswahl und Montage geeigneter Luftauslässe für hohe optische Anforderungen im Sichtbereich.
- Installation einer Sole-Wärmepumpe inklusive Option zur passiven Kühlung.
- Verlegung von ca. 1.000 m Edelstahl-Pressleitungen für die Heizungsanlage.
- Umsetzung eines Hygiene-Konzeptes mit 5 Hygienespülstationen, automatischen Spüleinrichtungen, Hygienetrennstation und frostsicheren Außenzapfstellen.
- Erschließung von 2 behindertengerechten WC-Bereichen, 3 Duschbereichen und 13 WC-Bereichen.
- Aufbau von 3 Schaltschränken zur MSR-Steuerung der RLT-Anlage, Heizungsanlage und Hygienespülungen.
Ergebnis & Mehrwert
- Sichere und energieeffiziente Luft- und Wärmeversorgung des Verwaltungs- und Produktionsgebäudes.
- Hoher thermischer Komfort durch flächige Fußbodenheizung und Betonkerntemperierung in Kombination mit moderner Wärmepumpentechnik.
- Hygienisch einwandfreie Trinkwasserversorgung durch gezielte Spülkonzepte und DVGW-konforme Ausführung.
- Optisch hochwertige sichtbare Installation, die die Holzbauarchitektur unterstreicht und zugleich wartungsfreundlich bleibt.
- Zukunftsfähige, erweiterbare MSR-Struktur für unterschiedliche Mietbereiche und spätere Ausbauten.
- Reduzierte Betriebs- und Wartungskosten durch abgestimmte Regelungsstrategie und effiziente Komponenten.
Besonderheit
- Überwiegend sichtbare Installationsbereiche mit hohen architektonischen Anforderungen an Leitungsführung, Befestigungen und Luftauslässe.
- Holzbauweise mit erhöhter Vorsicht bei Befestigungen und Durchdringungen.
- Unterschiedliche Mietbereiche erfordern flexible, nachrüstbare technische Lösungen.
- Einbringung der RLT-Anlage über Dachöffnung und erschwerte Transportwege für die Dachinstallation.
- Inbetriebnahme und Einregulierung der Anlagen vor Ausbau der Mietbereiche mit besonderer Abstimmung zur Sicherstellung der Anlagenfunktion.
Trotz der komplexen Holzbauarchitektur und der sichtbaren Installationen läuft die Gebäudetechnik im ZIMT-Gebäude stabil, energieeffizient und fügt sich optisch perfekt in das Gesamtkonzept ein.
